天花板儘量挑高:
為什麼需要“挑高”房屋天花板的高度很重要, 千萬不要為了美觀, 而挑選不合格的挑高格局;或是為了預算不足, 委屈選擇高度不夠的住宅格局。 一般來說, 大戶型的豪宅, 大約挑高六米五左右即可, 既能顯出氣派, 又不會太過;至於普通面積的住宅, 挑高標準是2.7米, 居住在裡面的人不至產生壓迫感。
常見小戶型住宅的挑高問題小戶型的房屋, 原本面積、空間已經很小, 如果天花板的高度又不夠時, 空氣容量少, 迴圈又不佳, 容易產生空間的壓迫感, 使人身心不舒服。
空間狹迫加上氣流不通暢,
覓屋訣竅小戶型住宅常有樓板過低或是特意“挑高”的情況, 前者容易分辨, 但是後者卻暗藏陷阱。 開發商看准購屋人認為挑高可以做夾層的心理, 結果只挑高三米六, 扣除天花板厚度約十公分, 所謂三米六的小戶型, 只能隔出閣樓或是儲藏室, 人勉強住在頂層的話, 幾乎無法正常作息, 壓迫感很大。 購買現房或二手房, 甚至租房時, 都一定要實際走一趟, 置身其中地親身感受。 如果是購買期房, 更要再三確認高度, 避免日後出現誤差。
內部空間需有區隔:
為什麼需要“獨立空間”?在風水學上, 廚房主掌理財、財庫;房間主掌個人運勢、婚姻、桃花;客廳主掌家庭和諧、領導地位。
常見小戶型住宅的隔間問題一般來說, 如果是70平方米的小戶型, 應該是會有隔間的, 至少廚房、客廳、房間是獨立的區域。 但是40平方米的小戶型房屋就不一定了, 礙於空間的限制, 許多開發商都是強調空間彈性運用, 也就是沒有隔間。 只有少數是有隔間的, 原因是很多人認為空間已經夠小了, 隔間會讓它更小。
覓屋訣竅除非是30平方米大小的迷你一居, 具體隔間不太可能, 只能以布幔或傢俱取代隔間,
萬一期房的格局是沒有隔間的, 寧可多花一點錢, 也要事先要求房產商修改設計圖, 略作調整, 以期符合好風水的條件。