黃斑變性通常是高齡退化的自然結果， 隨著年齡增加， 視網膜組織退化， 變薄， 引起黃斑功能下降。 在百分之十的黃斑變性病人中， 負責供應營養給視網膜的微血管便會出現滲漏， 甚至形成疤痕， 新生的不正常血管亦很常見， 血管滲漏的液體會破壞黃斑， 引起視物變形， 視力下降， 過密的疤痕引致中心視力顯著下降， 影響生活品質， 甚至變盲。 黃斑病變當影響色素上皮及神經上皮引起脫離時， 可使視力減退或視物變形可歸屬“視瞻昏渺”， 當少量出血進入玻璃體引起混濁時， 則又可屬“雲霧移晴”。 但如果大量積血進入玻璃體而引起視力驟降者，
（1）發病年齡在45歲以上， 年齡越大， 發病率越高， 雙眼先後發病， 為老年人視力障礙的主要眼病之一。
（2）中心視力緩慢下降， 可有視物變形， 眼前有注視性暗影， 最終中心視力喪失。 周邊視力存在。
（3）眼底檢查
①幹性型：早期可見黃斑區色素紊亂， 中心凹反光不清， 有散在的玻璃疣。 發病晚期， 黃斑部可有金屬樣反光， 視網膜色素上皮萎縮呈地圖狀， 可見囊樣變性。
②濕性型：多有融合的邊界不清的玻璃疣， 黃斑有暗黑色圖形， 或不規則的病灶， 隆起範圍可在1-3個PD，
（4）眼底螢光血管造影， 呈現透見螢光時， 表現視網膜色素上皮萎縮， 色素沉著處可有遮蔽螢光， 早期有花邊狀或網狀新生血管， 後期有螢光素滲漏（濕性型）。
