一、空調器類型的確定
空調主要分為建築空調和交通工具空調兩大類。
建築空調又有房間空調器、單元空調器和中央空調系統。
房間空調器按功能分為冷風型、電熱型、熱泵型和熱泵輔助電熱型， 其型號命名見房間空調器型號識別表。
1、如果僅為了居室的降溫除濕， 可選用價格低些的冷風型房間空調器。
如果是常年不需降溫但潮氣過大的地點， 可選用除濕機。
如果除夏季降溫外， 還想用空調器在冬季供暖， 則需選用電熱型、熱泵型或熱泵輔助電加熱的空調器。 但使用電熱取暖是不經濟的， 而熱泵型也有使用局限，
2、分體式空調器， 有著室內噪音較小的優點；但要注意幾點：
①安裝工程複雜， 須專業技術；
②由於室內管路和室外管路是在現場對接， 並不罕見冷媒洩漏不得不每年使用前加注冷媒的情況；
③價格也相對高些；
④還得有足夠的室外機安裝的空間。
3.若是房間少、房間小的用戶， 可選用“拖機”的一拖二、一拖三型的分體空調器， 其中推薦首選變頻式空調器機組。
二、空調器的製冷量的確定
對於層高2.7米， 吊頂高2.4米的， 窗面積1.8米X1.8米， 有隔熱措施和密封性好的標準居室， 每平方米室內面積的耗冷量為130瓦特。
如您煩於修正計算， 不妨用每平方米耗冷160W來估算， 以現有商品房中最多的12平方米的居室為例：
製冷量=160瓦/平方米 X 12平方米= 1920瓦；
由於空調器的實際製冷量往往低於銘牌標出的在標準工況下的名義製冷量（規定可以低於5%）， 所以選購的名義製冷量要稍大些， 可選購名義製冷量為 2000 W的空調器。
三、品牌和其它
1、家內電源狀況：
在選購空調器之前， 要搞清楚家內電源的情況， 舊房使用者尤其要注意這一點， 如果您家是3A的單相電度錶， 那只夠照明和彩電、冰箱、洗衣機各1台使用，
單台大於7000W的空調器須要3相380伏的交流電源， 如不具備這電源， 則可買多台小一些的單相空調器。 當然， 這還得在電錶容量許可情況下才可同時使用。
2.要選購高效節能的空調器：
選購能效比（EER）大的空調器， 即使價格偏高些， 但從長遠運行來看還是實惠的。
3.關於其它的附加功能：
空調器的基本功能是降溫或取暖， 最基本的要求是安全， 必要的性能是寧靜、節能， 如果在完善這些基礎的功能上增加一些如停機再啟動的自動保護、遙控、室溫設定、定時關機、睡眠方式運行等操作功能亦屬必要， 變頻運轉是節能的措施之一。 至
於其他， 如防黴過濾網、換氣型等乃是商家炒作，
4.品牌選擇：
合資品牌機本來就是在國內生產的， 當然， 品牌相關到產品的品質、價格、售後服務、生產規模、廠家的經濟實力等各方面因素。 用戶可參考流覽市場行銷網頁的1999年品牌所占市場的份額和生產廠家網頁後自行不難決定。
